第473章租鋪的事，成了
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第473章 租鋪的事，成了
“鐘伯，租金這方面您不用擔心，我既然想租鋪，肯定有足夠的預算。”
馬小健當著鐘發祥的面，一臉自信地說道。
剛才鐘發祥一番話，透露了一個非常重要的信息，那就是鼎盛牛莊這個鋪，租期所剩不多！
剛才馬小健通過地產中介公司裏的工作人員了解過，租期所剩不多的商鋪，如果沒有提前向房東明確表示續租的意願，那麽房東是可以在租期臨近的時候，提前帶人看鋪，或者與意向租客重簽合同，確保自身利益不受任何損失。
“年輕人，你蠻有自信，不過，一年上百萬的租金，你可得考慮清楚。”鐘伯笑了笑，好像還是有點懷疑馬小健是否能簽得起鼎盛牛莊這個鋪。
“沒考慮清楚，就不敢勞煩您辛苦出來一趟了。”馬小健也是笑笑，順勢問道：“我想問一下，從您這直接租鋪的話，您收多少進場費？”
“進場費？”鐘發祥眉頭一挑，笑呵呵地說道：“什麽進場費，我做了二十幾年的房東，手裏四十幾個商鋪出租，從沒收過分錢進場費，我是本地一手房東，不是二手，也不是中介，不搞那些亂七八糟破壞市場的事情。”
聞言，馬小健顯得有些錯愕，林子柒卻是忍不住含笑誇了句：“鐘伯，您真是個好房東啊。”
之前，黃春梅跟林子柒交談的時候，說是交了二十萬進場費，因此她開價五十萬轉讓費合情合理，林子柒當時也沒過多懷疑。
進場費這種事情，在當下的商鋪租賃市場已經形成潛規則，租客與房東簽合同的時候，給進場費或者喝茶錢，完全一個願打一個願挨，好鋪難求的情況下，一個金鋪的進場費，少則幾萬，多則十幾萬，幾十萬，屢見不鮮。
鐘發祥看著馬小健和林子柒這對小年輕，猶豫了片刻後，開口說道：“鼎盛牛莊這個鋪還沒到期，你們要租的話，等她到期退出來再說吧。”
聽到這話，林子柒心裏咯噔一下，馬小健卻是上前一步，湊在鐘發祥跟前，壓低聲音說道：“鐘伯，我們誠心要租，可以直接簽合同，從今天開始算租金給你，另外，再給五萬塊錢您喝茶，怎麽樣？”
“不行。”鐘發祥不為所動，搖頭拒絕。
馬小健並不氣餒，繼續攻關道：“除此之外，我可以幫你把腰椎病治好，您這老毛病發作起來的時候，經常徹夜難眠吧？”
“嗯？”鐘發祥眼睛亮了一下，瞅著馬小健問道：“小夥子，你懂醫術？我的老腰病，可是有十幾年了。”
“鐘伯，桃花村小神醫，您有沒有聽說過？”馬小健笑了笑，頗有自信地反問一句。
“桃花村小神醫？好像有點印象。”鐘發祥眨眨眼，結合馬小健的長相，摸著下巴思忖幾秒，恍然道：“哦，我想起來了，你就是那個上過都市頻道的小中醫吧，好像還是臨安大學附屬醫院最年輕的中醫科主任，馬，馬什麽健？”
“馬小健。”馬小健笑著自我介紹道：“桃花村小神醫是我，臨安大學附屬醫院最年輕的中醫科主任醫師也是我。”
“對對對，記起來了，馬小健。”鐘發祥拍了下腦門，看向馬小健的時候，臉上也是露出了和藹的笑容，不吝誇獎道：“小夥子，你很厲害啊，醫術了得，醫德也很高尚，我每天都看都市頻道的節目，當時那期節目播出的時候，我對你印象蠻深的，難怪剛才見到你，有種熟識的感覺。”
“我跟鐘伯，也是一見如故的感覺，好像在哪見過你似的。”
馬小健笑了下，聽起來有點客套的話，卻是一臉真誠地說出口，令人感覺很舒服。
“這是緣分吶。”
鐘發祥哈哈一笑。
“沒錯，就是緣分。”馬小健直言不諱道：“鐘伯，既然這麽投緣，租鋪的事情，能不能幫個忙，我老婆想在這做個飯店。”
“飯店？什麽樣的飯店啊。”鐘發祥笑容親和，以房東加長輩的態度對馬小健說道：“老實說，我這個位置，做飯店確實很不錯，不過這邊鋪租高，消費檔次也高，食客挑剔，中低端的飯店都不好做的哩。”
“鳳鳴樓，您聽說過嗎？”馬小健反問一句。
“清平鎮上那間店，是你的？”鐘發祥眼睛一縮，有些詫異。
“我老婆開的。”馬小健伸手指向林子柒，隨後說道：“我們打算在這開間分店，看中了鼎盛牛莊這個鋪位，想簽下來。”
林子柒聽到馬小健這般自然的在他人面前稱她為“老婆”，俏臉不禁泛紅，嬌羞地瞄他兩眼，面上有幾分嗔怪的意思，心裏卻是頗為受用。
“鳳鳴樓，名氣大得很吶，可惜我只是聽說，還沒去吃過飯哩。”
鐘發祥瞧了瞧林子柒，再看馬小健，這對小年輕郎才女貌，越看越順眼，於是咧嘴一笑，拍板道：“這樣吧，這個鋪，我提前租給你，收一個月十萬的租金，簽五年，不遞增，也不要你的喝茶費，但是有個前提，你不僅要幫我治好腰椎病，還要跟我回家，瞧瞧我家孫女的病，你看行不行？”
“行啊。”馬小健直接答應下來。
鐘發祥見馬小健答應得這麽幹脆，滿意地點點頭，卻也有些無奈：“我那寶貝孫女小小年紀，就有一身毛病，一個月住了三次院，愁死人啊。”
馬小健笑著說道：“鐘伯放心，別的問題或許我幫不上什麽忙，治病救人這方面，交給我就好了。”
聞言，鐘發祥心頭一松，笑容燦爛道：“那行，你現在就跟我回家，直接在我家簽合同就行了，晚飯也在我家吃，我讓老伴多炒幾個菜。”
“好的。”馬小健點點頭，話鋒一轉道：“不過，也別讓伯母麻煩了，簽了合同直接去鳳鳴樓吃頓飯，怎麽樣？”
“這……可以啊。”鐘發祥有些意外，答應下來後，深深看了一眼馬小健，心說小夥子真會做人，前腳剛說沒吃過鳳鳴樓，後腳他就主動邀請。
馬小健見鐘發祥答應，心知簽鋪這事算是成了一大半，接下來就是治病的事情了：“走吧，鐘伯，帶我去看看您孫女的情況。”
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“鐘伯，租金這方面您不用擔心，我既然想租鋪，肯定有足夠的預算。”
馬小健當著鐘發祥的面，一臉自信地說道。
剛才鐘發祥一番話，透露了一個非常重要的信息，那就是鼎盛牛莊這個鋪，租期所剩不多！
剛才馬小健通過地產中介公司裏的工作人員了解過，租期所剩不多的商鋪，如果沒有提前向房東明確表示續租的意願，那麽房東是可以在租期臨近的時候，提前帶人看鋪，或者與意向租客重簽合同，確保自身利益不受任何損失。
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之前，黃春梅跟林子柒交談的時候，說是交了二十萬進場費，因此她開價五十萬轉讓費合情合理，林子柒當時也沒過多懷疑。
進場費這種事情，在當下的商鋪租賃市場已經形成潛規則，租客與房東簽合同的時候，給進場費或者喝茶錢，完全一個願打一個願挨，好鋪難求的情況下，一個金鋪的進場費，少則幾萬，多則十幾萬，幾十萬，屢見不鮮。
鐘發祥看著馬小健和林子柒這對小年輕，猶豫了片刻後，開口說道：“鼎盛牛莊這個鋪還沒到期，你們要租的話，等她到期退出來再說吧。”
聽到這話，林子柒心裏咯噔一下，馬小健卻是上前一步，湊在鐘發祥跟前，壓低聲音說道：“鐘伯，我們誠心要租，可以直接簽合同，從今天開始算租金給你，另外，再給五萬塊錢您喝茶，怎麽樣？”
“不行。”鐘發祥不為所動，搖頭拒絕。
馬小健並不氣餒，繼續攻關道：“除此之外，我可以幫你把腰椎病治好，您這老毛病發作起來的時候，經常徹夜難眠吧？”
“嗯？”鐘發祥眼睛亮了一下，瞅著馬小健問道：“小夥子，你懂醫術？我的老腰病，可是有十幾年了。”
“鐘伯，桃花村小神醫，您有沒有聽說過？”馬小健笑了笑，頗有自信地反問一句。
“桃花村小神醫？好像有點印象。”鐘發祥眨眨眼，結合馬小健的長相，摸著下巴思忖幾秒，恍然道：“哦，我想起來了，你就是那個上過都市頻道的小中醫吧，好像還是臨安大學附屬醫院最年輕的中醫科主任，馬，馬什麽健？”
“馬小健。”馬小健笑著自我介紹道：“桃花村小神醫是我，臨安大學附屬醫院最年輕的中醫科主任醫師也是我。”
“對對對，記起來了，馬小健。”鐘發祥拍了下腦門，看向馬小健的時候，臉上也是露出了和藹的笑容，不吝誇獎道：“小夥子，你很厲害啊，醫術了得，醫德也很高尚，我每天都看都市頻道的節目，當時那期節目播出的時候，我對你印象蠻深的，難怪剛才見到你，有種熟識的感覺。”
“我跟鐘伯，也是一見如故的感覺，好像在哪見過你似的。”
馬小健笑了下，聽起來有點客套的話，卻是一臉真誠地說出口，令人感覺很舒服。
“這是緣分吶。”
鐘發祥哈哈一笑。
“沒錯，就是緣分。”馬小健直言不諱道：“鐘伯，既然這麽投緣，租鋪的事情，能不能幫個忙，我老婆想在這做個飯店。”
“飯店？什麽樣的飯店啊。”鐘發祥笑容親和，以房東加長輩的態度對馬小健說道：“老實說，我這個位置，做飯店確實很不錯，不過這邊鋪租高，消費檔次也高，食客挑剔，中低端的飯店都不好做的哩。”
“鳳鳴樓，您聽說過嗎？”馬小健反問一句。
“清平鎮上那間店，是你的？”鐘發祥眼睛一縮，有些詫異。
“我老婆開的。”馬小健伸手指向林子柒，隨後說道：“我們打算在這開間分店，看中了鼎盛牛莊這個鋪位，想簽下來。”
林子柒聽到馬小健這般自然的在他人面前稱她為“老婆”，俏臉不禁泛紅，嬌羞地瞄他兩眼，面上有幾分嗔怪的意思，心裏卻是頗為受用。
“鳳鳴樓，名氣大得很吶，可惜我只是聽說，還沒去吃過飯哩。”
鐘發祥瞧了瞧林子柒，再看馬小健，這對小年輕郎才女貌，越看越順眼，於是咧嘴一笑，拍板道：“這樣吧，這個鋪，我提前租給你，收一個月十萬的租金，簽五年，不遞增，也不要你的喝茶費，但是有個前提，你不僅要幫我治好腰椎病，還要跟我回家，瞧瞧我家孫女的病，你看行不行？”
“行啊。”馬小健直接答應下來。
鐘發祥見馬小健答應得這麽幹脆，滿意地點點頭，卻也有些無奈：“我那寶貝孫女小小年紀，就有一身毛病，一個月住了三次院，愁死人啊。”
馬小健笑著說道：“鐘伯放心，別的問題或許我幫不上什麽忙，治病救人這方面，交給我就好了。”
聞言，鐘發祥心頭一松，笑容燦爛道：“那行，你現在就跟我回家，直接在我家簽合同就行了，晚飯也在我家吃，我讓老伴多炒幾個菜。”
“好的。”馬小健點點頭，話鋒一轉道：“不過，也別讓伯母麻煩了，簽了合同直接去鳳鳴樓吃頓飯，怎麽樣？”
“這……可以啊。”鐘發祥有些意外，答應下來後，深深看了一眼馬小健，心說小夥子真會做人，前腳剛說沒吃過鳳鳴樓，後腳他就主動邀請。
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